Prix immobilier — Esquay-Notre-Dame (14249)
Esquay-Notre-Dame (14249) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 442 habitants · 3.00 km² · 470.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 2000 | 1400 | — | 20 |
| 2022 | 2450 | 2450 | — | +25.64% | 14 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | -2.04% | 11 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | -8.33% | 13 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Esquay-Notre-Dame
En 2025, le prix médian au m² à Esquay-Notre-Dame est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 250 et 2 800 €/m². Variation annuelle : 11.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 120 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Esquay-Notre-Dame se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 442 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 470 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Esquay-Notre-Dame (14249) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Esquay-Notre-Dame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Esquay-Notre-Dame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 92 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN — Mouen (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Verson (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Laize-Clinchamps (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7.6 km)
- Collège Paul Verlaine — Evrecy (≈ 2.7 km)
- Collège Jacques Prévert — Verson (≈ 4.9 km)
- Collège Guy de Maupassant — Saint-Martin-de-Fontenay (≈ 7.5 km)
- Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7.7 km)
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7.7 km)
- Lycée François Rabelais — Ifs (≈ 9.4 km)
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Caen (≈ 9.6 km)
- Lycée François de Malherbe — Caen (≈ 10.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Cormelles-le-Royal — 2400 €/m² · 23 ventes
- Banville — 2400 €/m² · 8 ventes
- Évrecy — 2500 €/m² · 8 ventes
- Troarn — 2500 €/m² · 21 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
-7,5% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 250 – 2 800 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.