Prix immobilier — Évrecy (14257)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2300 | — | — | 29 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | +6.38% | 24 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | — | 6 |
| 2024 | 2500 | 2500 | — | +0.00% | 19 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Évrecy est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 300 et 2 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 96 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 690 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Évrecy se situe en dessous de la médiane du Calvados (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 037 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 239 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Évrecy (14257) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Évrecy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Évrecy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 84 / 185.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN — Mouen · 5,9 km public
- Ecole élémentaire — Malherbe-sur-Ajon · 5,9 km public
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Verson · 7,3 km public
- Ecole élémentaire — Laize-Clinchamps · 7,7 km public
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey · 9,5 km prive
- Lycée François Rabelais — Ifs · 12,3 km public
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Caen · 12,5 km prive
- Lycée François de Malherbe — Caen · 13,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Bougy (2.1 km)
- Prix immobilier à Gavrus (2.4 km)
- Prix immobilier à Vacognes-Neuilly (2.5 km)
- Prix immobilier à Sainte-Honorine-du-Fay (2.9 km)
- Prix immobilier à Esquay-Notre-Dame (2.9 km)
- Prix immobilier à Avenay (3.1 km)
- Prix immobilier à Baron-sur-Odon (4.2 km)
- Prix immobilier à Maizet (4.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Éterville — 2500 €/m² · 6 ventes
- Troarn — 2500 €/m² · 21 ventes
- Laize-Clinchamps — 2500 €/m² · 11 ventes
- Fourneville — 2500 €/m² · 5 ventes
- Démouville — 2500 €/m² · 13 ventes
- Genneville — 2500 €/m² · 5 ventes
- La Rivière-Saint-Sauveur — 2500 €/m² · 20 ventes
- Amayé-sur-Orne — 2550 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-5,7% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 300 – 2 800 €/m² | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 690 m² | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.