Prix immobilier — Gavrus (14297)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 14 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | — | 8 |
| 2023 | 2550 | 2550 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Gavrus
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Gavrus (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 610 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 223 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gavrus (14297) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gavrus ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gavrus ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN — Mouen (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Verson (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Malherbe-sur-Ajon (≈ 7.5 km)
- Collège Paul Verlaine — Evrecy (≈ 1.9 km)
- Collège Jacques Prévert — Verson (≈ 5.8 km)
- Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7.2 km)
- Collège Guy de Maupassant — Saint-Martin-de-Fontenay (≈ 9.8 km)
- Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée) — Saint-Manvieu-Norrey (≈ 7.2 km)
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Caen (≈ 10.9 km)
- Lycée François Rabelais — Ifs (≈ 11.4 km)
- Lycée François de Malherbe — Caen (≈ 11.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Bougy (1.3 km)
- Prix immobilier à Baron-sur-Odon (2.2 km)
- Prix immobilier à Esquay-Notre-Dame (2.3 km)
- Prix immobilier à Évrecy (2.4 km)
- Prix immobilier à Tourville-sur-Odon (2.5 km)
- Prix immobilier à Mondrainville (2.8 km)
- Prix immobilier à Grainville-sur-Odon (3.1 km)
- Prix immobilier à Mouen (3.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 650 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 850 – 3 950 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 682 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.