Prix immobilier — Élincourt-Sainte-Marguerite (60206)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Élincourt-Sainte-Marguerite n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Élincourt-Sainte-Marguerite (60206) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 898 habitants · 11.00 km² · 82.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 19 |
| 2022 | 2200 | 2000 | 7950 | -2.22% | 20 |
| 2023 | 2800 | 1650 | 8300 | +27.27% | 21 |
| 2024 | 2450 | 2450 | — | -12.50% | 16 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Élincourt-Sainte-Marguerite
En 2025, le prix médian au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 3 650 €/m². Variation annuelle : -10.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 840 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Élincourt-Sainte-Marguerite se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 898 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 82 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite (60206) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Élincourt-Sainte-Marguerite ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Élincourt-Sainte-Marguerite ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 95 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Marest-sur-Matz (≈ 2.5 km)
- Ecole élémentaire — Vandélicourt (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire — Vignemont (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Marquéglise (≈ 5.6 km)
- Collège Clotaire Baujoin — Thourotte (≈ 6 km)
- Collège Abel Lefranc — Lassigny (≈ 6.3 km)
- Collège de la Vallée du Matz — Ressons-sur-Matz (≈ 6.4 km)
- Collège de Marly — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 6.4 km)
- Lycée horticole — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 6.2 km)
- Lycée professionnel Arthur Rimbaud — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 6.8 km)
- Lycée Sévigné — Compiègne (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel Sévigné — Compiègne (≈ 12.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Chevincourt (1.6 km)
- Prix immobilier à Marest-sur-Matz (3.1 km)
- Prix immobilier à Machemont (3.3 km)
- Prix immobilier à Mareuil-la-Motte (3.4 km)
- Prix immobilier à Thiescourt (3.6 km)
- Prix immobilier à Vandélicourt (4 km)
- Prix immobilier à Margny-sur-Matz (4.3 km)
- Prix immobilier à Cannectancourt (4.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saintines — 2200 €/m² · 11 ventes
- Cauffry — 2250 €/m² · 16 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+0,0% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 3 650 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 840 m² | 500 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.