Prix immobilier — Boury-en-Vexin (60095)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Boury-en-Vexin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Boury-en-Vexin (60095) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 343 habitants · 11.00 km² · 31.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Boury-en-Vexin est de 37,93%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Oise).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2400 | 2400 | — | — | 14 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | — | 6 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Boury-en-Vexin : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 200 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 14,30 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 12.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.8% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 200 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,18 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~18.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Boury-en-Vexin
En 2025, le prix médian au m² à Boury-en-Vexin est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 2 750 €/m². Variation annuelle : 2.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boury-en-Vexin se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 343 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 31 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Boury-en-Vexin (60095) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Boury-en-Vexin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Boury-en-Vexin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 95 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Courcelles-lès-Gisors (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire — Dangu (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire — Neaufles-Saint-Martin (≈ 4.3 km)
- Ecole maternelle privée Hors contrat jeunes pousses de Noyers — Noyers (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Gisors (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-en-Vexin (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire — Delincourt (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Buhy (≈ 6.4 km)
- Collège institution Jeanne d'Arc — Gisors (≈ 5 km)
- Collège Victor Hugo — Gisors (≈ 5.2 km)
- Collège Picasso — Gisors (≈ 5.5 km)
- Collège Marie-Thérèse — Magny-en-Vexin (≈ 9.7 km)
- Lycée polyvalent Louise Michel — Gisors (≈ 5.8 km)
- Lycée professionnel régional du Vexin — Chars (≈ 17.1 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 22.6 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+0,0% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 2 750 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 500 m² | 349 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Boury-en-Vexin : 37,93% + TEOM : 14,46%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 371 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 228 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.