Prix immobilier — Thiescourt (60632)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Thiescourt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Thiescourt (60632) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 752 habitants · 13.00 km² · 58.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Thiescourt est de 53,45%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Oise).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 21 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +50.00% | 20 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | — | 9 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Thiescourt : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,23 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 9.6 ans et un rendement brut indicatif autour de 10.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,16 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~10.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 9.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Thiescourt
En 2025, le prix médian au m² à Thiescourt est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 700 €/m². Variation annuelle : -16.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Thiescourt se situe en dessous de la médiane du Oise (≈ 2 200 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 752 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 58 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Thiescourt (60632) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Thiescourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Thiescourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 216 / 229.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Lassigny (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire de Marquecy — Evricourt (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire — Elincourt-Sainte-Marguerite (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire — Mareuil-la-Motte (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Lassigny (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire — Dives (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire — Cuy (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Marest-sur-Matz (≈ 6.2 km)
- Collège Abel Lefranc — Lassigny (≈ 3.7 km)
- Collège de Marly — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 6.9 km)
- Collège de la Vallée du Matz — Ressons-sur-Matz (≈ 8.3 km)
- Collège Clotaire Baujoin — Thourotte (≈ 8.7 km)
- Lycée horticole — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 6.7 km)
- Lycée professionnel Arthur Rimbaud — Ribécourt-Dreslincourt (≈ 7.2 km)
- Lycée professionnel Charles de Bovelles — Noyon (≈ 11.3 km)
- Lycée Jean Calvin — Noyon (≈ 11.3 km)
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- Beaulieu-les-Fontaines — 1200 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-40,9% vs dep
|
2 200 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 700 €/m² | 1 650 – 2 950 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 694 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 500 m² | 349 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Thiescourt : 53,45%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.