Prix immobilier — Eecke (59189)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Eecke n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Eecke (59189) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 221 habitants · 10.00 km² · 116.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 23 |
| 2022 | 2300 | 2300 | — | +6.98% | 19 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | +0.00% | 14 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | -2.17% | 13 |
| 2025 | 1950 | 1950 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Eecke
En 2025, le prix médian au m² à Eecke est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 2 600 €/m². Variation annuelle : -13.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Eecke se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 221 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 116 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Eecke (59189) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Eecke ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Eecke ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 188 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Steenvoorde (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire Jean Macé — Hazebrouck (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire RPI 20 — Oxelaëre (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire RPI 20 — Zermezeele (≈ 11.2 km)
- Collège Antoine de Saint-Exupéry — Steenvoorde (≈ 3 km)
- Collège Notre-Dame de Lourdes — Steenvoorde (≈ 3.5 km)
- Collège des Flandres — Hazebrouck (≈ 7.3 km)
- Collège Robert le Frison — Cassel (≈ 7.9 km)
- Lycée des Flandres — Hazebrouck (≈ 7.3 km)
- Lycée professionnel des Monts de Flandre — Hazebrouck (≈ 7.3 km)
- Lycée privé Saint-Jacques — Hazebrouck (≈ 7.9 km)
- Lycée Fondation Depoorter — Hazebrouck (≈ 8.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Caëstre (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel (3.2 km)
- Prix immobilier à Terdeghem (3.4 km)
- Prix immobilier à Godewaersvelde (3.8 km)
- Prix immobilier à Flêtre (4.4 km)
- Prix immobilier à Steenvoorde (4.7 km)
- Prix immobilier à Sainte-Marie-Cappel (5.3 km)
- Prix immobilier à Borre (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Quaëdypre — 1950 €/m² · 12 ventes
- Hornaing — 1950 €/m² · 17 ventes
- Flines-lez-Raches — 1950 €/m² · 22 ventes
- Marchiennes — 1950 €/m² · 27 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 950 €/m²
-13,3% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 2 600 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.