Prix immobilier — Droux (87061)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 14 |
| 2022 | 600 | 600 | — | -20.00% | 14 |
| 2023 | 850 | 850 | — | +41.67% | 25 |
| 2024 | 600 | 600 | — | -29.41% | 14 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Droux est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 41.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 120 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Droux se situe en dessous de la médiane du Haute-Vienne (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 346 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Droux (87061) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Droux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Droux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 91 / 105.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Rancon (5.2 km)
- Prix immobilier à Villefavard (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Gartempe (5.4 km)
- Prix immobilier à Blanzac (5.4 km)
- Prix immobilier à Le Dorat (7.6 km)
- Prix immobilier à Magnac-Laval (8.1 km)
- Prix immobilier à Balledent (8.6 km)
- Prix immobilier à Dinsac (9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bellac — 850 €/m² · 31 ventes
- Sauviat-sur-Vige — 900 €/m² · 5 ventes
- Champagnac-la-Rivière — 900 €/m² · 5 ventes
- Dournazac — 900 €/m² · 12 ventes
- Oradour-sur-Vayres — 900 €/m² · 11 ventes
- Saint-Sulpice-les-Feuilles — 900 €/m² · 5 ventes
- Bersac-sur-Rivalier — 900 €/m² · 9 ventes
- Le Dorat — 800 €/m² · 16 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-45,2% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 100 €/m² | 1 100 – 2 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 712 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 260 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.