Prix immobilier — Douville (24155)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Douville (24155) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 459 habitants · 20.00 km² · 23.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
3850 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+120%
par rapport à Dordogne
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 3 850 €
Prix du bien 610 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 650 – 12 200 €
Prix du bien 120 000 – 610 000 €
Classement département
4 / 151
Surface bâtie médiane
m² 72
Terrain médian
m² 1 600
Typologie la plus vendue
Répartition T1 40% · T2 0% · T3 40% · T4+ 20%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1100 — — 26
2022 1450 1450 — +31.82% 21
2023 1450 1450 — +0.00% 18
2024 2600 2600 — +79.31% 24
2025 3850 3850 — — 5

Analyse de la commune de Douville

En 2025, le prix médian au m² à Douville est d’environ 3 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 12 200 €/m². Variation annuelle : 48.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 1 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Douville se situe au-dessus de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 459 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 23 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Douville (24155) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Douville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Douville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 4 / 151.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
459
Superficie
20.00 km²
Densité
23.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Montagnac-la-Crempse (≈ 4.3 km)
  • Ecole élémentaire — Villamblard (≈ 5 km)
  • Ecole élémentaire — Campsegret (≈ 7.6 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Paul-de-Serre (≈ 10.3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège privé "Maison Jacques Sevin" — Bourrou (≈ 5.2 km)
  • Collège des trois Vallées — Vergt (≈ 9.8 km)
  • Collège Henri Bretin — Neuvic (≈ 14.8 km)
  • Collège Arthur Rimbaud — Saint-Astier (≈ 16.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée privé Sainte-Marthe Saint-Front — Bergerac (≈ 17.2 km)
  • Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Saint-Front — Bergerac (≈ 17.2 km)
  • Lycée professionnel Sud-Périgord Hélène Duc — Bergerac (≈ 17.8 km)
  • Lycée Maine de Biran — Bergerac (≈ 18.3 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
8
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Douville
Commune Département Région
Prix médian 3 850 €/m²
+120,0% vs dep
1 750 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 1 650 – 12 200 €/m² 1 250 – 2 450 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 2 910 43 735
Surface bâtie médiane 72 m² 86 m² 81 m²
Terrain médian 1 600 m² 780 m² 588 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.