Prix immobilier — Coux et Bigaroque-Mouzens (24142)
En 2025, selon les transactions immobilières de la DVF, le marché immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens est en Forte hausse. Consultez l’évolution sur plusieurs années pour mieux comprendre la dynamique des prix.
Coux et Bigaroque-Mouzens (24142) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, la médiane est d’environ 3 500 €/m² (+100,0% vs Dordogne) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 223 habitants · 19.00 km² · 63.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2200 | 2200 | — | — | 80 |
| 2022 | 2100 | 2200 | — | -4.55% | 60 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | -7.14% | 22 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | +7.69% | 29 |
| 2025 | 3500 | 3500 | — | +66.67% | 17 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Coux et Bigaroque-Mouzens
En 2025, le prix médian au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens est d’environ 3 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 300 et 4 000 €/m². Variation annuelle : 66.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 70.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Coux et Bigaroque-Mouzens se situe au-dessus de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 223 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens (24142) est d’environ 3 500 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 300 et 4 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Coux et Bigaroque-Mouzens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Coux et Bigaroque-Mouzens est d’environ 3 500 €/m² (DVF, agrégé).
Coux et Bigaroque-Mouzens se situe au-dessus de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). Écart indicatif : 100%. Classement indicatif dans le département : 5 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Siorac-en-Périgord (≈ 3.4 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Le Buisson-de-Cadouin (≈ 4.8 km)
- Ecole maternelle — Saint-Cyprien (≈ 6.2 km)
- Ecole maternelle — Limeuil (≈ 7.3 km)
- Collège Jean Ladignac — Saint-Cyprien (≈ 5.7 km)
- Collège Leroi-Gourhan — Le Bugue (≈ 7.8 km)
- Collège Pierre Fanlac — Belvès (≈ 8.1 km)
- Collège ArboRéSens — Journiac (≈ 14.5 km)
- Lycée Joséphine Baker — Sarlat-la-Canéda (≈ 18.7 km)
- Lycée professionnel Joséphine Baker — Sarlat-la-Canéda (≈ 18.7 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph — Sarlat-la-Canéda (≈ 19.7 km)
Communes proches
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- Douville — 3850 €/m² · 5 ventes
- La Chapelle-Gonaguet — 3150 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 500 €/m²
+100,0% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 300 – 4 000 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 17 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.