Prix immobilier — Dercé (86093)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 400 | 400 | — | — | 6 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +250.00% | 14 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 6 |
| 2024 | 950 | 950 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Dercé
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Dercé (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 161 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 13 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dercé (86093) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dercé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dercé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Jean Monnet — Monts-sur-Guesnes (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire des Tilleuls — Angliers (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire publique Théophraste Renaudot de Ceaux-en-Loudun — Ceaux-en-Loudun (≈ 9.7 km)
- Ecole primaire de Savigny-sous-Faye — Savigny-sous-Faye (≈ 9.9 km)
- Ecole élémentaire Armand Jean du Plessis - Ecole du SOCLE — Richelieu (≈ 11.9 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Loudun (≈ 11.9 km)
- Ecole élémentaire Genevoix — Champigny-sur-Veude (≈ 16.4 km)
- Ecole élémentaire Joséphine Baker — Lencloître (≈ 16.8 km)
- Collège privé Sacré-Coeur — Richelieu (≈ 11.9 km)
- Collège le Puits de la Roche — Richelieu (≈ 11.9 km)
- Collège Joachim du Bellay — Loudun (≈ 12 km)
- Collège privé Chavagnes Saint-Joseph — Loudun (≈ 12.5 km)
- Lycée technique agricole privé La Perrière — La Roche-Rigault (≈ 3.7 km)
- Lycée Guy Chauvet — Loudun (≈ 11.7 km)
- Lycée professionnel Marc Godrie — Loudun (≈ 11.9 km)
- Lycée professionnel agricole horticole Danièle Mathiron - campus Nat'Thuré Végétal — Thuré (≈ 22.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Maulay (2.8 km)
- Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes (3.6 km)
- Prix immobilier à Prinçay (3.7 km)
- Prix immobilier à La Roche-Rigault (4 km)
- Prix immobilier à Guesnes (5.9 km)
- Prix immobilier à Saires (5.9 km)
- Prix immobilier à Nueil-sous-Faye (6.2 km)
- Prix immobilier à Berthegon (6.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.