Prix immobilier — Var
Prix médian
4 100 €/m²
Évolution (YoY) :
-4.55 %
- Prix médian du bien 190 000 €
- Prix moyen 287 860 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 130 000 – 295 000 €
- Fourchette centrale 3 000 – 6 050 €/m²
- Classement département 8 / 97
- Surface bâtie médiane 70 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 20% · T2 34% · T3 29% · T4+ 17%
Maisons
4 250 €/m²
· -3.41%
Appartements
4 100 €/m²
· -7.87%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 450 €/m² | 25 730 | — |
| 2022 | 4 050 €/m² | 21 320 | -8.99 % |
| 2023 | 4 300 €/m² | 17 055 | +6.17 % |
| 2024 | 4 450 €/m² | 15 549 | +3.49 % |
| 2025 | 4 100 €/m² | 6 716 | -7.87 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Tropez | 16 650 €/m² | 84 | +35.37 % |
| La Croix-Valmer | 6 550 €/m² | 39 | -5.76 % |
| Sanary-sur-Mer | 6 500 €/m² | 168 | +3.17 % |
| Le Lavandou | 6 450 €/m² | 130 | +3.20 % |
| Grimaud | 6 350 €/m² | 77 | -13.01 % |
| Bandol | 6 250 €/m² | 134 | -7.41 % |
| La Londe-les-Maures | 6 250 €/m² | 81 | +6.84 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 200 €/m² | 105 | -6.77 % |
| Sainte-Maxime | 6 050 €/m² | 213 | +4.31 % |
| Bormes-les-Mimosas | 5 700 €/m² | 101 | -0.87 % |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 500 €/m² | 146 | -3.51 % |
| Six-Fours-les-Plages | 5 150 €/m² | 268 | -0.96 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 050 €/m² | 94 | -2.88 % |
| Carqueiranne | 4 900 €/m² | 51 | -10.91 % |
| Solliès-Pont | 4 800 €/m² | 70 | +37.14 % |
| Cogolin | 4 750 €/m² | 101 | +0.00 % |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 700 €/m² | 65 | +2.17 % |
| Le Pradet | 4 600 €/m² | 46 | -1.08 % |
| Fréjus | 4 350 €/m² | 531 | -6.45 % |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 4 200 €/m² | 37 | +31.25 % |
| Hyères | 4 200 €/m² | 431 | -17.65 % |
| Ollioules | 4 050 €/m² | 37 | +8.00 % |
| Salernes | 4 000 €/m² | 44 | +77.78 % |
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 3 800 €/m² | 20 | +24.59 % |
| Le Beausset | 3 700 €/m² | 30 | -3.90 % |
| La Crau | 3 650 €/m² | 30 | -8.75 % |
| Cuers | 3 650 €/m² | 48 | -5.19 % |
| Puget-sur-Argens | 3 550 €/m² | 31 | -1.39 % |
| La Farlède | 3 550 €/m² | 26 | -5.33 % |
| La Seyne-sur-Mer | 3 400 €/m² | 416 | +3.03 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.