Prix immobilier — Ille-et-Vilaine
Prix médian
2 450 €/m²
Évolution (YoY) :
+3.70 %
- Prix médian du bien 245 000 €
- Prix moyen 307 313 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 160 000 – 350 000 €
- Fourchette centrale 2 050 – 3 900 €/m²
- Classement département 34 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 5% · T2 9% · T3 17% · T4+ 70%
Maisons
2 450 €/m²
· +6.52%
Appartements
3 400 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 14 306 | — |
| 2022 | 2 350 €/m² | 13 043 | +11.90 % |
| 2023 | 2 400 €/m² | 10 623 | +2.13 % |
| 2024 | 2 300 €/m² | 9 551 | -4.17 % |
| 2025 | 2 450 €/m² | 3 600 | +6.52 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Treffendel | 13 700 €/m² | 49 | +568.29 % |
| Parcé | 8 900 €/m² | 23 | +493.33 % |
| Saint-Lunaire | 5 600 €/m² | 20 | +13.13 % |
| Dinard | 4 900 €/m² | 68 | -2.97 % |
| Saint-Malo | 4 600 €/m² | 134 | -1.08 % |
| Rennes | 4 500 €/m² | 203 | -3.23 % |
| Cesson-Sévigné | 3 750 €/m² | 39 | -6.25 % |
| Cancale | 3 450 €/m² | 39 | -17.86 % |
| Betton | 3 400 €/m² | 33 | +0.00 % |
| Bruz | 3 300 €/m² | 41 | +15.79 % |
| Melesse | 3 050 €/m² | 27 | +7.02 % |
| Vezin-le-Coquet | 3 050 €/m² | 24 | +5.17 % |
| Thorigné-Fouillard | 3 000 €/m² | 23 | -3.23 % |
| Noyal-sur-Vilaine | 3 000 €/m² | 21 | +9.09 % |
| Guichen | 2 950 €/m² | 31 | +18.00 % |
| Chartres-de-Bretagne | 2 900 €/m² | 20 | +1.75 % |
| Mordelles | 2 800 €/m² | 23 | -1.75 % |
| Pleurtuit | 2 800 €/m² | 25 | -8.20 % |
| Laillé | 2 700 €/m² | 31 | +0.00 % |
| Châteaugiron | 2 700 €/m² | 40 | -1.82 % |
| Liffré | 2 700 €/m² | 43 | +0.00 % |
| Bréal-sous-Montfort | 2 600 €/m² | 26 | +1.96 % |
| Combourg | 2 500 €/m² | 25 | +11.11 % |
| Dol-de-Bretagne | 2 500 €/m² | 21 | +6.38 % |
| Vitré | 2 500 €/m² | 46 | +2.04 % |
| Le Rheu | 2 500 €/m² | 25 | -16.67 % |
| La Mézière | 2 500 €/m² | 20 | -15.25 % |
| Miniac-Morvan | 2 500 €/m² | 28 | +13.64 % |
| Montauban-de-Bretagne | 2 350 €/m² | 21 | +11.90 % |
| La Bouëxière | 2 300 €/m² | 27 | +2.22 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.