Prix immobilier — Ille-et-Vilaine
Prix médian
3 400 €/m²
Évolution (YoY) :
+3.70 %
- Prix médian du bien 180 000 €
- Prix moyen 215 834 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 130 000 – 255 000 €
- Fourchette centrale 2 050 – 3 900 €/m²
- Classement département 23 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 18% · T2 29% · T3 30% · T4+ 22%
Maisons
2 450 €/m²
· +6.52%
Appartements
3 400 €/m²
· +0.00%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 8 832 | — |
| 2022 | 3 600 €/m² | 8 394 | +10.77 % |
| 2023 | 3 500 €/m² | 6 803 | -2.78 % |
| 2024 | 3 400 €/m² | 6 185 | -2.86 % |
| 2025 | 3 400 €/m² | 2 488 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Dinard | 5 850 €/m² | 83 | +2.63 % |
| Saint-Malo | 4 450 €/m² | 234 | +9.88 % |
| Cesson-Sévigné | 3 900 €/m² | 48 | +9.86 % |
| Rennes | 3 750 €/m² | 1 083 | +2.74 % |
| Le Rheu | 3 750 €/m² | 48 | +27.12 % |
| Betton | 3 350 €/m² | 20 | +0.00 % |
| Bruz | 3 250 €/m² | 38 | +6.56 % |
| Mordelles | 3 200 €/m² | 29 | +12.28 % |
| Chartres-de-Bretagne | 3 150 €/m² | 31 | +5.00 % |
| Chantepie | 3 100 €/m² | 34 | -1.59 % |
| Pleurtuit | 3 050 €/m² | 20 | -7.58 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 050 €/m² | 54 | +5.17 % |
| Vitré | 2 700 €/m² | 44 | -3.57 % |
| Janzé | 2 650 €/m² | 23 | +6.00 % |
| Guichen | 2 600 €/m² | 44 | +18.18 % |
| Redon | 2 100 €/m² | 36 | +2.44 % |
| Fougères | 1 950 €/m² | 95 | -4.88 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.