Prix immobilier — Alpes-Maritimes
Prix médian
5 700 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 600 000 €
- Prix moyen 1 153 698 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 395 000 – 1 000 000 €
- Fourchette centrale 3 800 – 6 850 €/m²
- Classement département 4 / 97
- Surface bâtie médiane 58 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 4% · T2 8% · T3 18% · T4+ 70%
Maisons
5 700 €/m²
· +0.00%
Appartements
4 950 €/m²
· +1.02%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 150 €/m² | 8 549 | — |
| 2022 | 5 550 €/m² | 7 876 | +7.77 % |
| 2023 | 5 700 €/m² | 6 181 | +2.70 % |
| 2024 | 5 700 €/m² | 5 418 | +0.00 % |
| 2025 | 5 700 €/m² | 2 493 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 550 €/m² | 45 | +0.00 % |
| Èze | 12 400 €/m² | 25 | -15.36 % |
| Théoule-sur-Mer | 10 900 €/m² | 25 | +23.86 % |
| Le Cannet | 8 300 €/m² | 39 | +46.90 % |
| Antibes | 8 000 €/m² | 150 | -4.76 % |
| Biot | 7 850 €/m² | 61 | +11.35 % |
| Cannes | 7 750 €/m² | 75 | -26.89 % |
| Mougins | 7 350 €/m² | 101 | +0.68 % |
| Opio | 7 050 €/m² | 22 | -5.37 % |
| Valbonne | 6 750 €/m² | 41 | -0.74 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 650 €/m² | 70 | +4.72 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 650 €/m² | 45 | +14.66 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 6 600 €/m² | 55 | +4.76 % |
| Vallauris | 6 600 €/m² | 81 | -10.81 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 6 600 €/m² | 33 | +5.60 % |
| Nice | 6 400 €/m² | 173 | -15.79 % |
| Cagnes-sur-Mer | 6 300 €/m² | 73 | +0.80 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 6 300 €/m² | 39 | +11.50 % |
| La Colle-sur-Loup | 6 200 €/m² | 47 | -0.80 % |
| Vence | 6 100 €/m² | 94 | +4.27 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 850 €/m² | 25 | -17.61 % |
| Mouans-Sartoux | 5 550 €/m² | 61 | -3.48 % |
| Carros | 5 250 €/m² | 26 | +2.94 % |
| Le Tignet | 5 150 €/m² | 26 | +15.73 % |
| La Gaude | 5 100 €/m² | 38 | -4.67 % |
| Le Rouret | 5 050 €/m² | 35 | -16.53 % |
| Pégomas | 5 000 €/m² | 21 | +4.17 % |
| Valdeblore | 4 950 €/m² | 20 | +41.43 % |
| Grasse | 4 950 €/m² | 142 | +0.00 % |
| Menton | 4 800 €/m² | 26 | -25.00 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.