Prix immobilier — Alpes-Maritimes
Prix médian
4 950 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 235 000 €
- Prix moyen 690 667 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 160 000 – 370 000 €
- Fourchette centrale 3 800 – 6 850 €/m²
- Classement département 6 / 97
- Surface bâtie médiane 58 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 24% · T2 34% · T3 29% · T4+ 13%
Maisons
5 700 €/m²
· +0.00%
Appartements
4 950 €/m²
· +1.02%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 400 €/m² | 27 421 | — |
| 2022 | 4 700 €/m² | 29 576 | +6.82 % |
| 2023 | 4 950 €/m² | 24 815 | +5.32 % |
| 2024 | 4 900 €/m² | 20 874 | -1.01 % |
| 2025 | 4 950 €/m² | 10 699 | +1.02 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Villefranche-sur-Mer | 9 150 €/m² | 81 | +0.00 % |
| Beaulieu-sur-Mer | 9 100 €/m² | 72 | +10.30 % |
| Beausoleil | 7 650 €/m² | 174 | -0.65 % |
| Cap-d'Ail | 7 500 €/m² | 34 | -11.76 % |
| Théoule-sur-Mer | 6 700 €/m² | 46 | -16.25 % |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 350 €/m² | 253 | +0.79 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 050 €/m² | 206 | +0.00 % |
| Cannes | 5 850 €/m² | 1 184 | -3.31 % |
| Isola | 5 800 €/m² | 43 | +30.34 % |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 500 €/m² | 42 | -5.17 % |
| Antibes | 5 200 €/m² | 975 | +0.00 % |
| Mougins | 5 050 €/m² | 82 | +5.21 % |
| Menton | 5 000 €/m² | 497 | +5.26 % |
| Nice | 4 950 €/m² | 3 847 | +1.02 % |
| Pégomas | 4 800 €/m² | 27 | +11.63 % |
| Biot | 4 800 €/m² | 22 | -6.80 % |
| La Colle-sur-Loup | 4 800 €/m² | 48 | -9.43 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 800 €/m² | 337 | +0.00 % |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 750 €/m² | 259 | +0.00 % |
| Cagnes-sur-Mer | 4 700 €/m² | 444 | -1.05 % |
| Mouans-Sartoux | 4 550 €/m² | 30 | +7.06 % |
| Péone | 4 450 €/m² | 27 | -5.32 % |
| Valbonne | 4 300 €/m² | 38 | -4.44 % |
| Vallauris | 4 300 €/m² | 286 | +1.18 % |
| Peymeinade | 4 250 €/m² | 35 | +25.00 % |
| Vence | 4 150 €/m² | 124 | -2.35 % |
| Saint-André-de-la-Roche | 4 050 €/m² | 20 | +10.96 % |
| Le Cannet | 4 000 €/m² | 482 | +3.90 % |
| Carros | 3 800 €/m² | 45 | +7.04 % |
| Saint-Martin-Vésubie | 3 250 €/m² | 20 | +14.04 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.