Prix immobilier — Alpes-Maritimes
Prix médian
5 050 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 270 000 €
- Prix moyen 778 170 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 170 000 – 495 000 €
- Fourchette centrale 3 800 – 6 850 €/m²
- Classement département 6 / 97
- Surface bâtie médiane 58 m²
- Terrain médian 500 m²
- Typologie la plus vendue T1 20% · T2 29% · T3 27% · T4+ 24%
Maisons
5 700 €/m²
· +0.00%
Appartements
4 950 €/m²
· +1.02%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 550 €/m² | 35 970 | — |
| 2022 | 4 850 €/m² | 37 452 | +6.59 % |
| 2023 | 5 050 €/m² | 30 996 | +4.12 % |
| 2024 | 5 050 €/m² | 26 292 | +0.00 % |
| 2025 | 5 050 €/m² | 13 192 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 17 450 €/m² | 22 | -12.75 % |
| Èze | 12 400 €/m² | 41 | -6.77 % |
| Villefranche-sur-Mer | 10 100 €/m² | 99 | +0.00 % |
| Beaulieu-sur-Mer | 9 100 €/m² | 76 | +7.06 % |
| Cap-d'Ail | 7 900 €/m² | 43 | -15.05 % |
| Beausoleil | 7 750 €/m² | 188 | -0.64 % |
| Théoule-sur-Mer | 7 300 €/m² | 71 | -14.62 % |
| Biot | 7 250 €/m² | 83 | +15.08 % |
| Opio | 7 050 €/m² | 23 | -4.08 % |
| La Turbie | 6 900 €/m² | 32 | -3.50 % |
| Mougins | 6 750 €/m² | 183 | +8.00 % |
| Saint-Paul-de-Vence | 6 600 €/m² | 42 | +3.94 % |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 550 €/m² | 298 | +0.77 % |
| Roquefort-les-Pins | 6 500 €/m² | 77 | +3.17 % |
| Villeneuve-Loubet | 6 150 €/m² | 251 | +1.65 % |
| Tourrettes-sur-Loup | 6 100 €/m² | 46 | +4.27 % |
| Cannes | 5 950 €/m² | 1 259 | -3.25 % |
| Châteauneuf-Grasse | 5 850 €/m² | 43 | -26.88 % |
| Isola | 5 750 €/m² | 44 | +29.21 % |
| Valbonne | 5 750 €/m² | 79 | +4.55 % |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 700 €/m² | 49 | +0.00 % |
| La Colle-sur-Loup | 5 650 €/m² | 95 | -5.83 % |
| Antibes | 5 400 €/m² | 1 125 | +0.00 % |
| Mouans-Sartoux | 5 150 €/m² | 91 | -3.74 % |
| Le Tignet | 5 150 €/m² | 26 | +15.73 % |
| Auribeau-sur-Siagne | 5 150 €/m² | 35 | +1.98 % |
| La Gaude | 5 100 €/m² | 43 | -6.42 % |
| Le Rouret | 5 050 €/m² | 40 | -17.89 % |
| Nice | 5 000 €/m² | 4 020 | +0.00 % |
| Menton | 5 000 €/m² | 523 | +3.09 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.