Prix immobilier — Cravant (45116)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 25 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +25.00% | 16 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | — | 7 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cravant est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 134 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cravant se situe en dessous de la médiane du Loiret (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 946 habitants. Elle s’étend sur 34 km² pour une densité d’environ 28 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cravant (45116) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cravant ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cravant ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 108 / 141.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Villorceau · 3,8 km public
- Ecole primaire — Messas · 5,2 km public
- Ecole primaire — Le Bardon · 5,4 km public
- Ecole primaire Les Moulins — Josnes · 5,7 km public
- Collège Robert Goupil — Beaugency · 7,4 km public
- Collège privé Charles de Foucauld — Beaugency · 7,5 km prive
- Collège Gaston Couté — Meung-sur-Loire · 7,6 km public
- Collège privé Maîtrise Notre-Dame — Meung-sur-Loire · 9,1 km prive
- Lycée François Villon — Beaugency · 6,1 km public
- Lycée polyvalent privé Charles de Foucauld — Beaugency · 7,5 km prive
- UPAYA-L'école par nature — Dry · 14,1 km prive
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix — Ingré · 21,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Villorceau (3.6 km)
- Prix immobilier à Villermain (4.4 km)
- Prix immobilier à Messas (5.1 km)
- Prix immobilier à Le Bardon (5.4 km)
- Prix immobilier à Josnes (5.6 km)
- Prix immobilier à Lorges (6.2 km)
- Prix immobilier à Baccon (6.4 km)
- Prix immobilier à Baule (7.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ladon — 1400 €/m² · 7 ventes
- Châlette-sur-Loing — 1400 €/m² · 50 ventes
- Boulay-les-Barres — 1400 €/m² · 5 ventes
- Paucourt — 1350 €/m² · 8 ventes
- Poilly-lez-Gien — 1450 €/m² · 19 ventes
- Montbarrois — 1350 €/m² · 5 ventes
- Saint-Benoît-sur-Loire — 1450 €/m² · 19 ventes
- Ouzouer-des-Champs — 1350 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-28,2% vs dep
|
1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 500 €/m² | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 134 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.