Prix immobilier — Cram-Chaban (17132)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 13 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | -13.89% | 20 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -3.23% | 13 |
| 2024 | 800 | 800 | — | — | 5 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cram-Chaban est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 550 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cram-Chaban se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 648 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cram-Chaban (17132) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cram-Chaban ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cram-Chaban ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 148 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Laigne (3.1 km)
- Prix immobilier à La Grève-sur-Mignon (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud (5 km)
- Prix immobilier à Prin-Deyrançon (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly (5.4 km)
- Prix immobilier à Le Bourdet (6.1 km)
- Prix immobilier à Benon (6.4 km)
- Prix immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Matha — 800 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-72,9% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 350 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 550 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.