Prix immobilier — Couquèques (33134)
Couquèques (33134) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 266 habitants · 6.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2400 | 2150 | — | — | 16 |
| 2023 | 1550 | 1400 | — | -35.42% | 17 |
Analyse de la commune de Couquèques
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Couquèques (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 266 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Couquèques (33134) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Couquèques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Couquèques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Saint-Christoly-Médoc (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire — Bégadan (≈ 4 km)
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Ordonnac (≈ 4.3 km)
- Ecole primaire — Valeyrac (≈ 6.8 km)
- Collège Les Lesques — Lesparre-Médoc (≈ 8.2 km)
- Collège Notre-Dame — Lesparre-Médoc (≈ 8.4 km)
- Collège Pierre de Belleyme — Pauillac (≈ 17.7 km)
- Collège privé Saint-Jean — Pauillac (≈ 18.4 km)
- Lycée professionnel agricole privé Agir — Pauillac (≈ 17.9 km)
- Lycée privé Saint-Jean — Pauillac (≈ 18.3 km)
- Lycée professionnel Odilon Redon — Pauillac (≈ 18.4 km)
- Lycée Odilon Redon — Pauillac (≈ 18.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Christoly-Médoc (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc (3.9 km)
- Prix immobilier à Ordonnac (4.1 km)
- Prix immobilier à Blaignan-Prignac (4.3 km)
- Prix immobilier à Bégadan (4.4 km)
- Prix immobilier à Civrac-en-Médoc (5.4 km)
- Prix immobilier à Valeyrac (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Cadourne (7.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.