Prix immobilier — Concremiers (36058)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Concremiers n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Concremiers (36058) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 612 habitants · 28.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Concremiers est de 34,36%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Indre).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 13 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | +50.00% | 13 |
| 2023 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 20 |
| 2024 | 950 | 950 | — | -17.39% | 20 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Concremiers : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,50 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 6,12 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~12.3 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 8.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Concremiers
En 2025, le prix médian au m² à Concremiers est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 000 €/m². Variation annuelle : -5.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Concremiers se situe en dessous de la médiane du Indre (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 612 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Concremiers (36058) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Concremiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Concremiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 47 / 68.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jules Ferry — Le Blanc (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire de Béthines — Béthines (≈ 6.2 km)
- Ecole élémentaire — Lureuil (≈ 16.6 km)
- Ecole élémentaire — Lignac (≈ 20.9 km)
- Collège privé Sainte-Anne — Le Blanc (≈ 5.7 km)
- Collège les Ménigouttes — Le Blanc (≈ 6 km)
- Collège Prosper Merimée — Saint-Savin (≈ 12.7 km)
- Collège privé hors contrat Les Renard'Eau Antigny — Antigny (≈ 14.1 km)
- Lycée polyvalent Pasteur — Le Blanc (≈ 5.9 km)
- Petrus Fondation pour l'Enseignement International — Saint-Pierre-de-Maillé (≈ 16.7 km)
- Lycée Jean Moulin — Montmorillon (≈ 21.4 km)
- Lycée professionnel Raoul Mortier — Montmorillon (≈ 22.1 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Écueillé — 850 €/m² · 9 ventes
- Le Pont-Chrétien-Chabenet — 850 €/m² · 14 ventes
- Ceaulmont — 850 €/m² · 6 ventes
- Tournon-Saint-Martin — 850 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-21,7% vs dep
|
1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 000 €/m² | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 530 m² | 532 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Concremiers : 34,36% + TEOM : 15,25%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 391 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 240 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.