Prix immobilier — Saint-Hilaire-sur-Benaize (36197)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Hilaire-sur-Benaize n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Hilaire-sur-Benaize (36197) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 307 habitants · 33.00 km² · 9.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-sur-Benaize est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Indre).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Saint-Hilaire-sur-Benaize : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Benaize (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 307 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-sur-Benaize ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-sur-Benaize ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Concremiers (≈ 6.2 km)
- Ecole primaire — Bélâbre (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire Ville Haute — Le Blanc (≈ 8.3 km)
- Ecole maternelle George Sand — Le Blanc (≈ 8.8 km)
- Ecole élémentaire de Béthines — Béthines (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Le Blanc (≈ 8.9 km)
- Ecole élémentaire — Lignac (≈ 15.2 km)
- Ecole élémentaire — Lureuil (≈ 21 km)
- Collège privé Sainte-Anne — Le Blanc (≈ 8.7 km)
- Collège les Ménigouttes — Le Blanc (≈ 9.5 km)
- Collège Prosper Merimée — Saint-Savin (≈ 16.1 km)
- Collège privé hors contrat Les Renard'Eau Antigny — Antigny (≈ 16.6 km)
- Lycée polyvalent Pasteur — Le Blanc (≈ 8.9 km)
- Lycée Jean Moulin — Montmorillon (≈ 20.4 km)
- Lycée professionnel Raoul Mortier — Montmorillon (≈ 21.3 km)
- Petrus Fondation pour l'Enseignement International — Saint-Pierre-de-Maillé (≈ 22.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Mauvières (3.5 km)
- Prix immobilier à Liglet (5.7 km)
- Prix immobilier à Concremiers (5.8 km)
- Prix immobilier à Béthines (8 km)
- Prix immobilier à Bélâbre (8.2 km)
- Prix immobilier à Le Blanc (9.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Aigny (10.1 km)
- Prix immobilier à Villemort (11 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.