Prix immobilier — Écueillé (36069)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 25 |
| 2022 | 1150 | 800 | 1500 | +91.67% | 55 |
| 2023 | 850 | 800 | 1050 | -26.09% | 40 |
| 2024 | 700 | 700 | — | -17.65% | 39 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Écueillé est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 21.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 33.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Écueillé se situe en dessous de la médiane du Indre (≈ 1 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 192 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Écueillé (36069) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Écueillé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Écueillé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 68.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Heugnes · 8,4 km public
- Ecole élémentaire — Loché-sur-Indrois · 11,0 km public
- Ecole élémentaire — Langé · 11,6 km public
- Ecole élémentaire — Villegouin · 13,1 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Cyran — Saint-Cyran-du-Jambot · 18,2 km prive
- Lycée professionnel Val de Cher — Saint-Aignan · 20,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Heugnes (6.1 km)
- Prix immobilier à Luçay-le-Mâle (6.2 km)
- Prix immobilier à Nouans-les-Fontaines (6.7 km)
- Prix immobilier à Jeu-Maloches (7.1 km)
- Prix immobilier à Villedômain (9.2 km)
- Prix immobilier à Selles-sur-Nahon (9.9 km)
- Prix immobilier à Langé (10.8 km)
- Prix immobilier à Pellevoisin (11 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sauzelles — 850 €/m² · 5 ventes
- Chaillac — 850 €/m² · 14 ventes
- Le Pont-Chrétien-Chabenet — 850 €/m² · 14 ventes
- Ceaulmont — 850 €/m² · 6 ventes
- Tournon-Saint-Martin — 850 €/m² · 9 ventes
- Pouligny-Notre-Dame — 850 €/m² · 6 ventes
- Bélâbre — 800 €/m² · 14 ventes
- Val-Fouzon — 800 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-26,1% vs dep
|
1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 850 €/m² | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 530 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.