Prix immobilier — Clugnat (23064)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 37 |
| 2022 | 800 | 800 | — | +23.08% | 19 |
| 2023 | 1350 | 1250 | — | +68.75% | 36 |
| 2024 | 1100 | 1000 | — | -18.52% | 15 |
| 2025 | 500 | 500 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Clugnat
En 2025, le prix médian au m² à Clugnat est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 1 200 €/m². Variation annuelle : -54.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Clugnat se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 650 habitants. Elle s’étend sur 43 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Clugnat (23064) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Clugnat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Clugnat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 59 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Boussac (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Gouzon (≈ 14.3 km)
- Ecole élémentaire des Tilleuls — Treignat (≈ 17.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Priest-la-Marche (≈ 17.6 km)
- Collège Françoise Dolto — Châtelus-Malvaleix (≈ 7.8 km)
- Collège Henri Judet — Boussac (≈ 9.9 km)
- Collège Octave Gachon — Parsac-Rimondeix (≈ 10.6 km)
- COLLEGE GRAINE D'ENTHOUSIASME — Boussac-Bourg (≈ 11 km)
- Lycée agricole Alphonse Defumade — Ahun (≈ 23.5 km)
- Lycée Pierre Bourdan — Guéret (≈ 23.8 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Toulx-Sainte-Croix (6.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines (7.2 km)
- Prix immobilier à Châtelus-Malvaleix (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (8.3 km)
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- Lavaveix-les-Mines — 550 €/m² · 6 ventes
- Mérinchal — 450 €/m² · 5 ventes
- Crocq — 550 €/m² · 6 ventes
- Jouillat — 450 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
500 €/m²
-44,4% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 1 200 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 450 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.