Prix immobilier — Fontanières (23083)
Fontanières (23083) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 250 habitants · 16.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 500 | 500 | — | — | 5 |
| 2022 | 400 | 400 | — | -20.00% | 13 |
| 2023 | 550 | 550 | — | — | 6 |
| 2025 | 450 | 450 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Fontanières
En 2025, le prix médian au m² à Fontanières est d’environ 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 450 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 380 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontanières se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 250 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontanières (23083) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontanières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontanières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 62 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Rougnat (≈ 6 km)
- ECOLE MATERNELLE LEO LAGRANGE — Evaux-les-Bains (≈ 7.7 km)
- Ecole primaire Camille Vacant — Saint-Maurice-près-Pionsat (≈ 7.8 km)
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc — Evaux-les-Bains (≈ 8.2 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE — Evaux-les-Bains (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire — Auzances (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire — Mazirat (≈ 13.3 km)
- Ecole élémentaire — Terjat (≈ 13.3 km)
- Collège Jean Beaufret — Auzances (≈ 8.7 km)
- Collège de La Combraille — Marcillat-en-Combraille (≈ 11.2 km)
- Collège Jean Zay — Chambon-sur-Voueize (≈ 12 km)
- Collège Nestor Perret — Pionsat (≈ 13.5 km)
- Lycée agricole Christophe Thivrier de Montluçon-Larequille — Durdat-Larequille (≈ 21.2 km)
- Lycée professionnel Desaix — Saint-Eloy-les-Mines (≈ 23.9 km)
- LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 24.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Reterre (4.1 km)
- Prix immobilier à Château-sur-Cher (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-la-Genête (5.3 km)
- Prix immobilier à Rougnat (5.9 km)
- Prix immobilier à Chambonchard (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-en-Marcillat (7 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-près-Pionsat (7.1 km)
- Prix immobilier à Charron (7.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
450 €/m²
-50,0% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 450 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.