Prix immobilier — Saint-Maurice-près-Pionsat (63377)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Maurice-près-Pionsat n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Maurice-près-Pionsat (63377) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 368 habitants · 31.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 900 | — | — | 14 |
| 2022 | 700 | 700 | — | — | 9 |
| 2023 | 800 | 900 | — | +14.29% | 13 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -6.25% | 12 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Maurice-près-Pionsat
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 050 €/m². Variation annuelle : 26.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 54 m². Terrain médian ≈ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Maurice-près-Pionsat se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 368 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Maurice-près-Pionsat (63377) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Maurice-près-Pionsat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Maurice-près-Pionsat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 140 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Auzances (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire — Espinasse (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire — Charensat (≈ 9.9 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE — Evaux-les-Bains (≈ 14 km)
- Collège Jean Beaufret — Auzances (≈ 8.6 km)
- Collège Nestor Perret — Pionsat (≈ 8.9 km)
- Collège de La Combraille — Marcillat-en-Combraille (≈ 11.1 km)
- Collège Baptiste Bascoulergue — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 17.5 km)
- LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne — Saint-Gervais-d'Auvergne (≈ 17.3 km)
- Lycée professionnel Desaix — Saint-Eloy-les-Mines (≈ 20 km)
- Lycée agricole Christophe Thivrier de Montluçon-Larequille — Durdat-Larequille (≈ 21.5 km)
- LPA des Combrailles - Site de Pontaumur — Pontaumur (≈ 23.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Charron (3.9 km)
- Prix immobilier à Roche-d'Agoux (5 km)
- Prix immobilier à Château-sur-Cher (5.3 km)
- Prix immobilier à Vergheas (5.7 km)
- Prix immobilier à Fontanières (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Fargeol (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maigner (7.6 km)
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Villes similaires (prix proche)
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- Montaigut-en-Combraille — 950 €/m² · 13 ventes
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- Celles-sur-Durolle — 950 €/m² · 10 ventes
- Saint-Éloy-les-Mines — 950 €/m² · 47 ventes
- Bort-l'Étang — 1000 €/m² · 8 ventes
- Saint-Rémy-sur-Durolle — 900 €/m² · 17 ventes
- Marat — 1000 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-53,7% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 050 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.