Prix immobilier — Cléon-d'Andran (26095)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Cléon-d'Andran (26095) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 974 habitants · 10.00 km² · 94.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
4250 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+77.1%
par rapport à Drôme
Ventes
9
échantillon
Maisons
€/m² 1 750 €
Prix du bien 195 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 750 – 4 500 €
Prix du bien 195 000 – 360 000 €
Classement département
4 / 126
Surface bâtie médiane
m² 80
Terrain médian
m² 340
Typologie la plus vendue
Répartition T1 22% · T2 22% · T3 11% · T4+ 44%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2650 2100 4850 — 29
2022 2400 2500 2300 -9.43% 23
2023 2450 2850 — — 8
2024 2850 2850 — — 8
2025 4250 1750 — — 9

Analyse de la commune de Cléon-d'Andran

En 2025, le prix médian au m² à Cléon-d'Andran est d’environ 4 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 4 500 €/m². Variation annuelle : 49.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 44.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cléon-d'Andran se situe au-dessus de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 974 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 94 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 21 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Cléon-d'Andran (26095) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Cléon-d'Andran ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Cléon-d'Andran ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 4 / 126.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
974
Superficie
10.00 km²
Densité
94.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 1
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole publique Charols — Charols (≈ 2.8 km)
  • Ecole Bonlieu sur Roubion — Bonlieu-sur-Roubion (≈ 4.2 km)
  • Ecole publique la Répara Auriples — La Répara-Auriples (≈ 7.6 km)
  • Ecole publique Saou — Saou (≈ 11.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste — Montélimar (≈ 14.1 km)
  • Lycée polyvalent les Catalins — Montélimar (≈ 14.2 km)
  • Lycée polyvalent privé Saint-Louis — Crest (≈ 14.8 km)
  • Lycée polyvalent François-Jean Armorin — Crest (≈ 15 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
21
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Cléon-d'Andran
Commune Département Région
Prix médian 4 250 €/m²
+77,1% vs dep
2 400 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 1 750 – 4 500 €/m² 1 750 – 3 200 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 9 3 811 50 597
Surface bâtie médiane 80 m² 80 m² 74 m²
Terrain médian 340 m² 540 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.