Prix immobilier — Cherves-Châtelars (16096)
Cherves-Châtelars (16096) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 418 habitants · 31.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 12 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +40.00% | 20 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | — | 6 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Cherves-Châtelars
En 2025, le prix médian au m² à Cherves-Châtelars est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 350 et 10 400 €/m². Variation annuelle : -20% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 25% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cherves-Châtelars se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 418 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cherves-Châtelars (16096) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cherves-Châtelars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cherves-Châtelars ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 110 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 25% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire de Montemboeuf — Montemboeuf (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent — Vitrac-Saint-Vincent (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire du Plan d'Eau — Terres-de-Haute-Charente (≈ 5.8 km)
- Ecole maternelle de Chasseneuil-sur-Bonnieure — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire Edouard Pascaud — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire Jean Everhard — Terres-de-Haute-Charente (≈ 9.9 km)
- Ecole élémentaire de Marillac-le-Francq — Marillac-le-Franc (≈ 12.4 km)
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix — La Rochefoucauld-en-Angoumois (≈ 14.6 km)
- Collège de Montemboeuf — Montemboeuf (≈ 3.5 km)
- Collège Louis Pasteur — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 7.5 km)
- Collège privé hors contrat Les Cagouilles Buissonnières — Massignac (≈ 8.5 km)
- Collège Jean Michaud — Terres-de-Haute-Charente (≈ 9.3 km)
- Lycée professionnel Pierre André Chabanne — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 7.6 km)
- Lycée polyvalent Émile Roux — Confolens (≈ 24.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Juignac — 850 €/m² · 8 ventes
- Saint-Cybardeaux — 850 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-46,7% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 350 – 10 400 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 190 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.