Prix immobilier — Charbonnières-les-Vieilles (63093)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1000 | — | — | 25 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +40.00% | 22 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | +60.71% | 17 |
| 2024 | 400 | 400 | — | -82.22% | 10 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Charbonnières-les-Vieilles est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 225% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 88 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Charbonnières-les-Vieilles se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 153 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Charbonnières-les-Vieilles (63093) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Charbonnières-les-Vieilles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Charbonnières-les-Vieilles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Teilhède · 6,0 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Angel · 6,1 km public
- Ecole élémentaire — Combronde · 6,5 km public
- Ecole élémentaire Le Bourg — Blot-l'Eglise · 7,0 km public
- Collège René Cassin — Manzat · 6,3 km public
- Collège Champclaux — Châtel-Guyon · 8,7 km public
- Collège Sainte-Marie — Riom · 13,0 km prive
- Collège Victor Hugo — Volvic · 13,2 km public
- Lycée professionnel Marie Laurencin — Riom · 12,2 km public
- Lycée général privé Sainte-Marie — Riom · 13,0 km prive
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom — Riom · 14,0 km public
- Lycée général et technologique Claude et Pierre Virlogeux — Riom · 14,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Teilhède (4.3 km)
- Prix immobilier à Combronde (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Angel (5.8 km)
- Prix immobilier à Loubeyrat (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Croix (6.2 km)
- Prix immobilier à Prompsat (6.5 km)
- Prix immobilier à Blot-l'Église (6.7 km)
- Prix immobilier à Manzat (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Priest-Bramefant — 1300 €/m² · 5 ventes
- Viverols — 1300 €/m² · 11 ventes
- La Chapelle-Marcousse — 1300 €/m² · 6 ventes
- Saint-Amant-Roche-Savine — 1300 €/m² · 5 ventes
- Champeix — 1300 €/m² · 13 ventes
- Mur-sur-Allier — 1300 €/m² · 7 ventes
- Ambert — 1250 €/m² · 52 ventes
- Ravel — 1250 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-36,6% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 150 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.