Prix immobilier — Champdolent (17085)
Champdolent (17085) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 413 habitants · 12.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 9 |
| 2022 | 800 | 800 | — | — | 6 |
| 2023 | 900 | 900 | — | — | 5 |
| 2025 | 1150 | 1150 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Champdolent
En 2025, le prix médian au m² à Champdolent est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 000 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Champdolent se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 413 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Champdolent (17085) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Champdolent ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Champdolent ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 138 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Jules Ferry Bords — Bords (≈ 2.2 km)
- Ecole maternelle de Geay — Geay (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire de Romegoux — Romegoux (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire de Lussant — Lussant (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire de La Vallée — La Vallée (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire d'Archingeay — Archingeay (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne — Tonnay-Boutonne (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire de Saint-Savinien — Saint-Savinien (≈ 9.1 km)
- Collège Marcel Pagnol — Tonnay-Boutonne (≈ 8 km)
- Collège Robert Cellerier — Saint-Savinien (≈ 9.1 km)
- Collège Joliot-Curie — Tonnay-Charente (≈ 9.3 km)
- Collège Fontbruant — Saint-Porchaire (≈ 10.3 km)
- Lycée privé La Salle Saint-Louis — Pont-l'Abbé-d'Arnoult (≈ 11.7 km)
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 — Rochefort (≈ 14.3 km)
- Lycée polyvalent Marcel Dassault — Rochefort (≈ 14.4 km)
- Lycée professionnel Gilles Jamain — Rochefort (≈ 14.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Bords (2 km)
- Prix immobilier à Saint-Coutant-le-Grand (3.9 km)
- Prix immobilier à Puy-du-Lac (4 km)
- Prix immobilier à Lussant (4.7 km)
- Prix immobilier à Archingeay (5 km)
- Prix immobilier à La Vallée (5.7 km)
- Prix immobilier à Cabariot (5.7 km)
- Prix immobilier à Romegoux (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Genis-de-Saintonge — 1150 €/m² · 17 ventes
- Chepniers — 1200 €/m² · 6 ventes
- La Devise — 1100 €/m² · 6 ventes
- Courant — 1050 €/m² · 6 ventes
- Saint-Martin-de-Coux — 1250 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-61,0% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 000 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.