Prix immobilier — Chabrac (16071)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chabrac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chabrac (16071) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 601 habitants · 23.00 km² · 27.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 21 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | -19.23% | 11 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -23.81% | 11 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | +62.50% | 20 |
Analyse de la commune de Chabrac
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Chabrac (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 601 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 27 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chabrac (16071) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chabrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chabrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Saulgond — Saulgond (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire de Saint-Maurice-des-Lions — Saint-Maurice-des-Lions (≈ 5.8 km)
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie — Confolens (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Rochechouart (≈ 12.3 km)
- Collège Jean de la Quintinie — Chabanais (≈ 5.7 km)
- Collège Noël-Noël — Confolens (≈ 12 km)
- Collège Simone Veil — Rochechouart (≈ 12.2 km)
- Collège Louise Michel — Saint-Junien (≈ 12.2 km)
- Lycée polyvalent Émile Roux — Confolens (≈ 11.1 km)
- Lycée Paul Éluard — Saint-Junien (≈ 12.2 km)
- Lycée professionnel Édouard Vaillant — Saint-Junien (≈ 13.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saulgond (4.4 km)
- Prix immobilier à Étagnac (4.5 km)
- Prix immobilier à Chirac (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-des-Lions (5.6 km)
- Prix immobilier à Chabanais (7.1 km)
- Prix immobilier à Exideuil-sur-Vienne (8 km)
- Prix immobilier à Chassenon (8.5 km)
- Prix immobilier à Saillat-sur-Vienne (8.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.