Prix immobilier — Chirac (16100)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 20 |
| 2022 | 750 | 750 | — | +25.00% | 24 |
| 2023 | 850 | 850 | — | +13.33% | 14 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | +64.71% | 27 |
| 2025 | 500 | 500 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chirac est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 100 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -64.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 640 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chirac se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 775 habitants. Elle s’étend sur 34 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chirac (16100) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chirac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chirac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
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- Prix immobilier à Chabrac (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-des-Lions (5.5 km)
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- Prix immobilier à Chabanais (5.8 km)
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- Prix immobilier à Saulgond (8.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Laurent-de-Céris — 450 €/m² · 8 ventes
- Val-d'Auge — 450 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
500 €/m²
-66,7% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 100 – 1 350 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.