Prix immobilier — Cardan (33098)
Cardan (33098) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 515 habitants · 4.00 km² · 121.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 2050 | — | — | 15 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | +7.32% | 12 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Cardan
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Cardan (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 515 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 121 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cardan (33098) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cardan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cardan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Capian (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire d'Arbis — Porte-de-Benauge (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire La Ruchette — Haux (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Porte-de-Benauge (≈ 7.3 km)
- Collège Georges Brassens — Podensac (≈ 4.4 km)
- Collège Jean-Joseph Lataste — Cadillac (≈ 4.9 km)
- Collège Anatole France — Cadillac (≈ 5.9 km)
- Collège François Mitterrand — Créon (≈ 10.4 km)
- Lycée polyvalent Robert Badinter — Créon (≈ 9.9 km)
- Lycée privé de la Sauque — La Brède (≈ 15 km)
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 15.1 km)
- Lycée professionnel agricole privé Agir — Langon (≈ 15.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Villenave-de-Rions (1.6 km)
- Prix immobilier à Rions (1.7 km)
- Prix immobilier à Paillet (3.1 km)
- Prix immobilier à Soulignac (3.1 km)
- Prix immobilier à Escoussans (3.7 km)
- Prix immobilier à Béguey (3.7 km)
- Prix immobilier à Capian (3.9 km)
- Prix immobilier à Omet (4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.