Prix immobilier — Camps-sur-l'Isle (33088)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Camps-sur-l'Isle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Camps-sur-l'Isle (33088) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 619 habitants · 3.00 km² · 208.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Camps-sur-l'Isle est de 51,67%, ce qui place la commune dans la <strong>haute fourchette</strong> du département (Gironde).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1550 | 1750 | — | — | 14 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | — | 8 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +40.74% | 13 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Camps-sur-l'Isle : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,84 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 6.5 ans et un rendement brut indicatif autour de 15.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 850 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,00 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~7.9 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 12.7%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Camps-sur-l'Isle
En 2025, le prix médian au m² à Camps-sur-l'Isle est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 2 050 €/m². Variation annuelle : -55.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Camps-sur-l'Isle se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 619 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 208 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Camps-sur-l'Isle (33088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Camps-sur-l'Isle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Camps-sur-l'Isle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 238 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean Elien Jambon — Coutras (≈ 2.2 km)
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine — Saint-Seurin-sur-l'Isle (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire — Petit-Palais-et-Cornemps (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Puynormand (≈ 4.7 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Saint-Médard-de-Guizières (≈ 2.1 km)
- Collège Henri de Navarre — Coutras (≈ 7.1 km)
- Collège Lucie Aubrac — Lussac (≈ 9.2 km)
- Collège Jean Aviotte — Guîtres (≈ 12.2 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Saint-Médard-de-Guizières (≈ 2.1 km)
- Lycée agro-viticole de Libourne-Montagne — Montagne (≈ 13.1 km)
- Lycée professionnel Henri Brulle — Libourne (≈ 19.3 km)
- Lycée Max Linder — Libourne (≈ 19.7 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-75,7% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 2 050 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 520 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Camps-sur-l'Isle : 51,67% + TEOM : 18,62%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 478 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 293 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.