Prix immobilier — Cambon (81052)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 22 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | -2.38% | 33 |
| 2023 | 2200 | 2250 | — | +7.32% | 31 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -20.45% | 31 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cambon est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 1 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 98 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 060 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cambon se situe en dessous de la médiane du Tarn (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 129 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 274 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cambon (81052) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cambon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cambon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 50 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Cunac (1.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Juéry (2.8 km)
- Prix immobilier à Bellegarde-Marsal (3.7 km)
- Prix immobilier à Fréjairolles (3.7 km)
- Prix immobilier à Mouzieys-Teulet (4.7 km)
- Prix immobilier à Puygouzon (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Grégoire (5.5 km)
- Prix immobilier à Arthès (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Arthès — 1600 €/m² · 10 ventes
- Viviers-lès-Montagnes — 1600 €/m² · 8 ventes
- Aiguefonde — 1600 €/m² · 12 ventes
- Rivières — 1650 €/m² · 6 ventes
- Lempaut — 1650 €/m² · 7 ventes
- Soual — 1550 €/m² · 17 ventes
- Fauch — 1550 €/m² · 7 ventes
- Rouairoux — 1650 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-13,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 1 750 €/m² | 1 200 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 911 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 060 m² | 500 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.