Prix immobilier — Caden (56028)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 51 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | -5.88% | 44 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | +28.13% | 34 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | -12.20% | 33 |
| 2025 | 950 | 950 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Caden est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -47.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 90 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Caden se situe en dessous de la médiane du Morbihan (≈ 2 700 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Caden (56028) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Caden ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Caden ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 199 / 209.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Limerzel (4.8 km)
- Prix immobilier à Béganne (5.4 km)
- Prix immobilier à Malansac (6 km)
- Prix immobilier à Péaule (6.5 km)
- Prix immobilier à Rochefort-en-Terre (7.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Jacut-les-Pins (8.3 km)
- Prix immobilier à Allaire (8.6 km)
- Prix immobilier à Le Guerno (9.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Ménéac — 950 €/m² · 23 ventes
- La Chapelle-Neuve — 900 €/m² · 5 ventes
- Saint-Malo-des-Trois-Fontaines — 1000 €/m² · 6 ventes
- Le Croisty — 1000 €/m² · 18 ventes
- Mohon — 900 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
950 €/m²
-64,8% vs dep
|
2 700 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 500 €/m² | 1 800 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 295 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 84 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 90 m² | 530 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.