Prix immobilier — Brossac (16066)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Brossac (16066) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 457 habitants · 22.00 km² · 21.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
600 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-60%
par rapport à Charente
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² 600 €
Prix du bien 110 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 1 800 €
Prix du bien 50 000 – 115 000 €
Classement département
114 / 117
Surface bâtie médiane
m² 120
Terrain médian
m² 760
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 43% · T4+ 57%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1450 1450 — — 31
2022 1300 1300 — -10.34% 27
2023 1750 1750 — +34.62% 26
2024 1300 1300 — -25.71% 13
2025 600 600 — — 7

Analyse de la commune de Brossac

En 2025, le prix médian au m² à Brossac est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 800 €/m². Variation annuelle : -53.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 120 m². Terrain médian ≈ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brossac se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 457 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 18 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Brossac (16066) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Brossac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Brossac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 117.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
457
Superficie
22.00 km²
Densité
21.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire des Six Arbres — Chalais (≈ 9.7 km)
  • Ecole élémentaire Le Tâtre — Le Tâtre (≈ 14.2 km)
  • Ecole élémentaire de Chevanceaux — Chevanceaux (≈ 14.5 km)
  • Ecole élémentaire de Salles-de-Barbezieux — Salles-de-Barbezieux (≈ 15.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Théodore Rancy — Chalais (≈ 9.1 km)
  • Collège André Malraux — Baignes-Sainte-Radegonde (≈ 15.8 km)
  • Collège Antoine Delafont — Montmoreau (≈ 16.1 km)
  • Collège de La Tour — Montguyon (≈ 16.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel agricole Félix Gaillard — Salles-de-Barbezieux (≈ 14.7 km)
  • Lycée Élie Vinet — Barbezieux-Saint-Hilaire (≈ 18.1 km)
  • École d'enseignement technique de l'armée de l'air et de l'espace de Saintes — Saintes (≈ 22.7 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
18
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Charente › Brossac
Commune Département Région
Prix médian 600 €/m²
-60,0% vs dep
1 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 550 – 1 800 €/m² 1 000 – 2 000 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 7 2 923 43 735
Surface bâtie médiane 120 m² 90 m² 81 m²
Terrain médian 760 m² 560 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.