Prix immobilier — Guizengeard (16161)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Guizengeard n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Guizengeard (16161) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 163 habitants · 15.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Guizengeard est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Charente).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Acheter ou louer à Guizengeard : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Guizengeard
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Guizengeard (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 163 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Guizengeard (16161) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Guizengeard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Guizengeard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Honoré de Balzac — Brossac (≈ 6.4 km)
- Ecole maternelle de Chevanceaux — Chevanceaux (≈ 8.6 km)
- Ecole primaire de Saint-Palais-de-Négrignac — Saint-Palais-de-Négrignac (≈ 8.8 km)
- Ecole primaire d'Yviers — Yviers (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire de Chevanceaux — Chevanceaux (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire de Pouillac — Pouillac (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire Le Tâtre — Le Tâtre (≈ 11.3 km)
- Ecole élémentaire de Montguyon — Montguyon (≈ 11.8 km)
- Collège de La Tour — Montguyon (≈ 11.5 km)
- Collège André Malraux — Baignes-Sainte-Radegonde (≈ 11.9 km)
- Collège La Fontaine — Montlieu-la-Garde (≈ 12.3 km)
- Collège Théodore Rancy — Chalais (≈ 13.4 km)
- Lycée professionnel agricole Félix Gaillard — Salles-de-Barbezieux (≈ 15.5 km)
- Lycée Élie Vinet — Barbezieux-Saint-Hilaire (≈ 18.3 km)
- École d'enseignement technique de l'armée de l'air et de l'espace de Saintes — Saintes (≈ 19.7 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Boisbreteau (3.1 km)
- Prix immobilier à Boresse-et-Martron (4.4 km)
- Prix immobilier à Oriolles (5.2 km)
- Prix immobilier à Sauvignac (5.9 km)
- Prix immobilier à Brossac (6 km)
- Prix immobilier à Chillac (6 km)
- Prix immobilier à Passirac (6.1 km)
- Prix immobilier à Bors (Canton de Charente-Sud) (6.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 560 m² | 588 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.