Prix immobilier — Puyréaux (16272)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Puyréaux (16272) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 556 habitants · 8.00 km² · 68.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-56.7%
par rapport à Charente
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 650 €
Prix du bien 80 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 450 – 1 150 €
Prix du bien 55 000 – 90 000 €
Classement département
113 / 117
Surface bâtie médiane
m² 114
Terrain médian
m² 270
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 0% · T3 20% · T4+ 60%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1350 1350 — — 16
2022 1650 1650 — +22.22% 10
2023 1400 1400 — -15.15% 18
2025 650 650 — — 5

Analyse de la commune de Puyréaux

En 2025, le prix médian au m² à Puyréaux est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 1 150 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 270 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Puyréaux se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 556 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 68 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Puyréaux (16272) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Puyréaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Puyréaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 113 / 117.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
556
Superficie
8.00 km²
Densité
68.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire de Saint-Ciers-sur-Bonnieure — Saint-Ciers-sur-Bonnieure (≈ 2.5 km)
  • Ecole élémentaire Rosa Parks — Mansle-les-Fontaines (≈ 3.6 km)
  • Ecole élémentaire d'Aussac-Vadalle — Aussac-Vadalle (≈ 5.3 km)
  • Ecole élémentaire de Tourriers — Tourriers (≈ 7.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Alfred Renoleau — Mansle (≈ 3.1 km)
  • Collège Eugène Delacroix — Saint-Amant-de-Boixe (≈ 9.8 km)
  • Collège de l'Osme — Aigre (≈ 16 km)
  • Collège privé Anne-Marie Martel — La Rochefoucauld-en-Angoumois (≈ 18.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Louise Michel — Ruffec (≈ 18.2 km)
  • Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri — Ruffec (≈ 18.6 km)
  • Lycée professionnel Pierre André Chabanne — Chasseneuil-sur-Bonnieure (≈ 19.3 km)
  • Lycée polyvalent privé Saint-Joseph L'Amandier — Saint-Yrieix-sur-Charente (≈ 20.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Charente › Puyréaux
Commune Département Région
Prix médian 650 €/m²
-56,7% vs dep
1 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 450 – 1 150 €/m² 1 000 – 2 000 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 5 2 923 43 735
Surface bâtie médiane 114 m² 90 m² 81 m²
Terrain médian 270 m² 560 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.