Prix immobilier — Brioux-sur-Boutonne (79057)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 36 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | +52.94% | 36 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | -7.69% | 18 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | +4.17% | 20 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Brioux-sur-Boutonne est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brioux-sur-Boutonne se situe en dessous de la médiane du Deux-Sèvres (≈ 1 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 439 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 93 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Brioux-sur-Boutonne (79057) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Brioux-sur-Boutonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Brioux-sur-Boutonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 112.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Melle · 5,4 km public
- Ecole élémentaire — Les Fosses · 11,0 km public
- Ecole élémentaire d'Aulnay — Aulnay · 16,5 km public
- Jules Verne — Granzay-Gript · 22,6 km public
- Lycée agricole Jacques Bujault — Melle · 10,9 km public
- Lycée Joseph Desfontaines — Melle · 10,9 km public
- Lycée professionnel Jean-François Cail — Chef-Boutonne · 12,2 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Vernoux-sur-Boutonne (3.9 km)
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- Prix immobilier à Périgné (5.4 km)
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- Le Vanneau-Irleau — 1200 €/m² · 8 ventes
- Pompaire — 1200 €/m² · 11 ventes
- Voulmentin — 1200 €/m² · 7 ventes
- Saint-Paul-en-Gâtine — 1150 €/m² · 7 ventes
- Melle — 1150 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-22,6% vs dep
|
1 550 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 700 €/m² | 1 050 – 2 300 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 735 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 610 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.