Prix immobilier — Briosne-lès-Sables (72048)
Briosne-lès-Sables (72048) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 515 habitants · 10.00 km² · 52.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1250 | 1250 | — | — | 11 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | — | 5 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Briosne-lès-Sables
En 2025, le prix médian au m² à Briosne-lès-Sables est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 2 200 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 80% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 1 050 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Briosne-lès-Sables se situe au-dessus de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 515 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 1 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Briosne-lès-Sables (72048) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Briosne-lès-Sables ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Briosne-lès-Sables ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 12 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sacré-Coeur — Bonnétable (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire publique Catherine Paysan — Bonnétable (≈ 2.5 km)
- Ecole primaire publique — Courcemont (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire publique — Beaufay (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire publique RPI Fernand Vivet — Mézières-sur-Ponthouin (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire publique Le Petit Nicolas — Marolles-les-Braults (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire publique Claude Bouchard — Saint-Cosme-en-Vairais (≈ 12.4 km)
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert — Savigné-l'Evêque (≈ 13.1 km)
- Collège la Foresterie — Bonnétable (≈ 2.9 km)
- Collège Jean Moulin — Marolles-les-Braults (≈ 10.5 km)
- Collège René Cassin — Ballon Saint-Mars (≈ 11.3 km)
- Collège Véron de Ferbonnais — Saint-Cosme-en-Vairais (≈ 12.5 km)
- LEAP du Tertre - lycée Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 18.3 km)
- Lycée polyvalent Robert Garnier — La Ferté-Bernard (≈ 18.8 km)
- Lycée Saint-Paul Notre-Dame — La Ferté-Bernard (≈ 18.9 km)
- Lycée polyvalent de Perseigne — Mamers (≈ 19.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Terrehault (3.4 km)
- Prix immobilier à Courcemont (3.8 km)
- Prix immobilier à Jauzé (4.2 km)
- Prix immobilier à Torcé-en-Vallée (4.5 km)
- Prix immobilier à Bonnétable (4.7 km)
- Prix immobilier à Beaufay (4.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Célerin (6.2 km)
- Prix immobilier à Prévelles (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Moitron-sur-Sarthe — 2200 €/m² · 6 ventes
- La Chapelle-Saint-Aubin — 2200 €/m² · 14 ventes
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- Parigné-l'Évêque — 2150 €/m² · 33 ventes
- Ruaudin — 2250 €/m² · 19 ventes
- Trangé — 2250 €/m² · 12 ventes
- Sillé-le-Philippe — 2100 €/m² · 7 ventes
- La Suze-sur-Sarthe — 2100 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+33,3% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 2 200 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 050 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.