Prix immobilier — Breuil-Bois-Robert (78104)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2650 | — | — | 29 |
| 2022 | 3000 | 3000 | — | +13.21% | 12 |
| 2023 | 2500 | 2500 | — | — | 8 |
| 2024 | 2800 | 2650 | — | +12.00% | 11 |
| 2025 | 2900 | 3150 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Breuil-Bois-Robert est d’environ 2 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 450 et 3 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 3.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 146 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 630 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Breuil-Bois-Robert se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 763 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 200 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Breuil-Bois-Robert (78104) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Breuil-Bois-Robert ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Breuil-Bois-Robert ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 109 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Auffreville-Brasseuil · 1,0 km public
- Ecole maternelle — Guerville · 1,6 km public
- Ecole primaire — Vert · 1,7 km public
- Ecole primaire privée Encyclopédia School Montessori — Mantes-la-Ville · 2,3 km prive
- Collège La Vaucouleurs — Mantes-la-Ville · 2,1 km public
- Collège George Sand — Magnanville · 3,0 km public
- Collège Les Plaisances — Mantes-la-Ville · 3,5 km public
- Ecole secondaire privée Pilcalli — Buchelay · 4,8 km prive
- Lycée polyvalent Camille Claudel — Mantes-la-Ville · 2,2 km public
- Lycée Léopold Sédar Senghor — Magnanville · 3,1 km public
- Ensemble Scolaire Terre et Avenir (ex Lycée agricole Sully) — Magnanville · 3,4 km prive
- Ecole 2D degré général privée Pilcalli - Lycée Montessori International — Buchelay · 4,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Auffreville-Brasseuil (1.2 km)
- Prix immobilier à Vert (2.2 km)
- Prix immobilier à Guerville (2.3 km)
- Prix immobilier à Villette (2.7 km)
- Prix immobilier à Soindres (3.1 km)
- Prix immobilier à Boinville-en-Mantois (3.3 km)
- Prix immobilier à Magnanville (3.4 km)
- Prix immobilier à Mantes-la-Ville (3.4 km)
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- Meulan-en-Yvelines — 2900 €/m² · 44 ventes
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- Follainville-Dennemont — 2850 €/m² · 10 ventes
- Blaru — 2850 €/m² · 9 ventes
- Saint-Arnoult-en-Yvelines — 2950 €/m² · 53 ventes
- Bonnelles — 2850 €/m² · 12 ventes
- Saint-Hilarion — 2850 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 900 €/m²
-25,6% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 450 – 3 150 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 146 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 630 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.