Prix immobilier — Brécy (02119)
Brécy (02119) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 141 habitants · 17.00 km² · 8.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Brécy
En 2025, le prix médian au m² à Brécy est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 900 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 130 m². Terrain médian ≈ 300 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brécy se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 141 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 8 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Brécy (02119) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Brécy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Brécy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Brécy (≈ 0.9 km)
- Ecole primaire — Villabon (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire La Carmerie — Sainte-Solange (≈ 6 km)
- Ecole primaire Max Millet — Rians (≈ 6.4 km)
- Groupe scolaire Christian Sallé de Chou — Nohant-en-Goût (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Groupe scolaire Claude Leloup — Les Aix-d'Angillon (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire — Baugy (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire — Soulangis (≈ 10.7 km)
- Collège George Sand — Avord (≈ 10.1 km)
- Collège Jean Rostand — Saint-Germain-du-Puy (≈ 11.7 km)
- Collège Jules Verne — Bourges (≈ 16.1 km)
- Collège Victor Hugo — Bourges (≈ 16.9 km)
- Ecole des métiers coiffure et esthétique — Bourges (≈ 16 km)
- Lycée professionnel Jean Mermoz — Bourges (≈ 16.2 km)
- Lycée professionnel Jean de Berry — Bourges (≈ 16.3 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Bengy — Bengy-sur-Craon (≈ 16.7 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Villabon (4.4 km)
- Prix immobilier à Nohant-en-Goût (5.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Solange (6.2 km)
- Prix immobilier à Farges-en-Septaine (6.8 km)
- Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon (8.8 km)
- Prix immobilier à Moulins-sur-Yèvre (8.8 km)
- Prix immobilier à Azy (9.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Céols (9.9 km)
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- Crézancy-en-Sancerre — 900 €/m² · 5 ventes
- Graçay — 800 €/m² · 12 ventes
- Le Chautay — 800 €/m² · 10 ventes
- Vailly-sur-Sauldre — 800 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-34,6% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 900 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 300 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.