Prix immobilier — Morlac (18153)
Morlac (18153) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 293 habitants · 33.00 km² · 9.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1400 | 1400 | — | — | 11 |
| 2023 | 250 | 250 | — | — | 9 |
| 2024 | 1200 | 1200 | — | — | 9 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Morlac
En 2025, le prix médian au m² à Morlac est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -29.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Morlac se situe en dessous de la médiane du Cher (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 293 habitants. Elle s’étend sur 33 km² pour une densité d’environ 9 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Morlac (18153) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Morlac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Morlac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 100.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Marçais (≈ 4.5 km)
- Ecole maternelle — Ineuil (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire — Saint-Pierre-les-Bois (≈ 8 km)
- Ecole maternelle — Loye-sur-Arnon (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire — Ids-Saint-Roch (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Farges-Allichamps (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Orcenais (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire — Ardenais (≈ 8.8 km)
- Collège multisites Axel Kahn site du Châtelet — Le Châtelet (≈ 9.7 km)
- Collège Philibert Lautissier — Lignières (≈ 11.6 km)
- Collège Jean Valette — Saint-Amand-Montrond (≈ 14.6 km)
- Collège Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond (≈ 14.6 km)
- Lycée professionnel Jean Guéhenno — Saint-Amand-Montrond (≈ 14.2 km)
- Lycée polyvalent Jean Moulin — Saint-Amand-Montrond (≈ 14.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Marçais (3.2 km)
- Prix immobilier à Ids-Saint-Roch (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-les-Bois (6.4 km)
- Prix immobilier à Ineuil (6.5 km)
- Prix immobilier à Vallenay (6.7 km)
- Prix immobilier à Orcenais (7.3 km)
- Prix immobilier à Farges-Allichamps (7.8 km)
- Prix immobilier à Nozières (8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Nançay — 850 €/m² · 7 ventes
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- Jalognes — 850 €/m² · 8 ventes
- Le Chautay — 800 €/m² · 10 ventes
- Culan — 900 €/m² · 6 ventes
- Ivoy-le-Pré — 800 €/m² · 5 ventes
- Massay — 900 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-34,6% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 450 €/m² | 800 – 1 800 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 435 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 500 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.