Prix immobilier — Beillé (72031)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1450 | — | — | 24 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | -3.33% | 14 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +0.00% | 11 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | -31.03% | 13 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Beillé est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 80% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 990 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Beillé se situe au-dessus de la médiane du Sarthe (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 530 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 62 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Beillé (72031) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Beillé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Beillé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 176.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Duneau · 1,8 km public
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry — Connerré · 2,9 km public
- Ecole élémentaire publique Les Tilleuls — Montfort-le-Gesnois · 8,6 km public
- Ecole élémentaire publique — Ardenay-sur-Mérize · 11,8 km public
- Collège François Grudé — Connerré · 3,3 km public
- Collège Guillaume Apollinaire — Bouloire · 12,7 km public
- Collège la Foresterie — Bonnétable · 12,8 km public
- Collège Wilbur Wright — Champagné · 15,0 km public
- LEAP du Tertre - lycée Notre-Dame — La Ferté-Bernard · 14,9 km prive
- Lycée polyvalent Robert Garnier — La Ferté-Bernard · 15,0 km public
- Lycée Saint-Paul Notre-Dame — La Ferté-Bernard · 15,3 km prive
- Établissement régional d'enseignement adapté Raphaël Élizé — Changé · 19,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Duneau (2.5 km)
- Prix immobilier à Vouvray-sur-Huisne (3.2 km)
- Prix immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (3.7 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Rémy (4.4 km)
- Prix immobilier à Connerré (4.9 km)
- Prix immobilier à Sceaux-sur-Huisne (5.3 km)
- Prix immobilier à Le Luart (5.9 km)
- Prix immobilier à Thorigné-sur-Dué (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Léonard-des-Bois — 1800 €/m² · 7 ventes
- Mulsanne — 1800 €/m² · 15 ventes
- Saint-Célerin — 1800 €/m² · 6 ventes
- Torcé-en-Vallée — 1800 €/m² · 5 ventes
- Dollon — 1800 €/m² · 5 ventes
- Lombron — 1850 €/m² · 25 ventes
- Coulans-sur-Gée — 1750 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+9,1% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 2 300 €/m² | 1 150 – 2 200 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 426 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 990 m² | 550 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.