Prix immobilier — Beauziac (47026)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Beauziac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Beauziac (47026) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 232 habitants · 15.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | — | 7 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | — | 7 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Beauziac
En 2025, le prix médian au m² à Beauziac est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 1 750 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Beauziac se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 232 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Beauziac (47026) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Beauziac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Beauziac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Antagnac (≈ 4.4 km)
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine — Casteljaloux (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire privée institution La Salle Sainte Marie — Casteljaloux (≈ 4.6 km)
- Ecole maternelle — Labastide-Castel-Amouroux (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-Curton (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Jean-François Samazeuilh — Casteljaloux (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — La Réunion (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire — Bouglon (≈ 10 km)
- Collège Jean Rostand — Casteljaloux (≈ 4.3 km)
- Collège La Salle Sainte-Marie — Casteljaloux (≈ 4.6 km)
- Ecole privée les petites graines — Caubeyres (≈ 15 km)
- Collège Daniel Castaing — Le Mas-d'Agenais (≈ 18.1 km)
- Lycée agricole privé Saint-Clément — Cudos (≈ 21.2 km)
- Lycée privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 23.1 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 23.2 km)
- Lycée polyvalent Val de Garonne — Marmande (≈ 23.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-Curton (4.1 km)
- Prix immobilier à Casteljaloux (4.7 km)
- Prix immobilier à Antagnac (5.2 km)
- Prix immobilier à Poussignac (5.4 km)
- Prix immobilier à Pindères (5.4 km)
- Prix immobilier à Cours-les-Bains (7.6 km)
- Prix immobilier à La Réunion (7.6 km)
- Prix immobilier à Argenton (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Loubès-Bernac — 1600 €/m² · 6 ventes
- Saint-Pardoux-du-Breuil — 1600 €/m² · 6 ventes
- Mazières-Naresse — 1600 €/m² · 5 ventes
- Vianne — 1600 €/m² · 8 ventes
- Colayrac-Saint-Cirq — 1600 €/m² · 18 ventes
- Agnac — 1550 €/m² · 9 ventes
- Laugnac — 1550 €/m² · 8 ventes
- Sainte-Livrade-sur-Lot — 1650 €/m² · 44 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-3,0% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 1 750 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.