Prix immobilier — Bazoges-en-Paillers (85013)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bazoges-en-Paillers n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bazoges-en-Paillers (85013) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 525 habitants · 12.00 km² · 132.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1750 | — | — | 19 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +19.44% | 27 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | -18.60% | 16 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | -11.43% | 10 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Bazoges-en-Paillers
En 2025, le prix médian au m² à Bazoges-en-Paillers est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 700 €/m². Variation annuelle : 9.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 124 m². Terrain médian ≈ 350 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bazoges-en-Paillers se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 525 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 132 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bazoges-en-Paillers (85013) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bazoges-en-Paillers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bazoges-en-Paillers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 123 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert — Les Herbiers (≈ 11.4 km)
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac — Essarts-en-Bocage (≈ 17.1 km)
- Ecole élémentaire publique Cousteau — Gétigné (≈ 18.9 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges (≈ 20.5 km)
- Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège — Chavagnes-en-Paillers (≈ 8.4 km)
- Collège Sainte-Marie — Chavagnes-en-Paillers (≈ 8.7 km)
- Collège Saint-Nicolas — Tiffauges (≈ 10.6 km)
- Collège Jean Yole — Les Herbiers (≈ 11.4 km)
- Chavagnes International Collège — Chavagnes-en-Paillers (≈ 8.4 km)
- Lycée Jean XXIII — Les Herbiers (≈ 11 km)
- Ecole Dentaire du Grand Ouest — Les Herbiers (≈ 11.2 km)
- Lycée polyvalent Jean Monnet — Les Herbiers (≈ 11.5 km)
Communes proches
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- Vouillé-les-Marais — 1750 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-30,6% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 700 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 124 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 350 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.