Prix immobilier — Banyuls-dels-Aspres (66015)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2400 | 2800 | — | 59 |
| 2022 | 2500 | 2600 | — | +0.00% | 35 |
| 2023 | 2200 | 2450 | — | -12.00% | 36 |
| 2024 | 2300 | 2650 | — | +4.55% | 26 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Banyuls-dels-Aspres est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -39.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 80 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Banyuls-dels-Aspres se situe en dessous de la médiane du Pyrénées-Orientales (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 310 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 123 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Banyuls-dels-Aspres (66015) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Banyuls-dels-Aspres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Banyuls-dels-Aspres ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 121.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Villemolaque · 3,1 km public
- Ecole élémentairedu Canigou — Bages · 5,1 km public
- Ecole élémentaire les Platanes — Saint-Génis-des-Fontaines · 5,1 km public
- Ecole élémentaire — Ortaffa · 5,3 km public
- Collège Pierre Mendès France — Saint-André · 8,1 km public
- Collège Paul Langevin — Elne · 10,7 km public
- Collège François Mitterrand — Toulouges · 11,3 km public
- Collège Pierre Moreto — Thuir · 11,5 km public
- Lycée Alfred Sauvy — Villelongue-Dels-Monts · 3,3 km public
- Lycée général et technologique agricole Garcia Lorca — Théza · 10,7 km public
- Lycée technologique, annexe du lycée Pablo Picasso — Théza · 10,7 km public
- Lycée polyvalent Christian Bourquin — Argelès-sur-Mer · 11,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Tresserre (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-Lasseille (2.3 km)
- Prix immobilier à Brouilla (2.6 km)
- Prix immobilier à Villemolaque (3.8 km)
- Prix immobilier à Ortaffa (5 km)
- Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères (5 km)
- Prix immobilier à Passa (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Laurent-de-Cerdans — 1400 €/m² · 14 ventes
- Rodès — 1450 €/m² · 7 ventes
- Corneilla-la-Rivière — 1450 €/m² · 15 ventes
- Amélie-les-Bains-Palalda — 1500 €/m² · 126 ventes
- Estagel — 1500 €/m² · 20 ventes
- Saint-Michel-de-Llotes — 1500 €/m² · 5 ventes
- Le Perthus — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-47,2% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 2 600 €/m² | 1 750 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 210 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 62 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 80 m² | 260 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.