Prix immobilier — Avignonet-Lauragais (31037)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 23 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +18.75% | 37 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -5.26% | 40 |
| 2024 | 2100 | 2150 | — | +16.67% | 20 |
| 2025 | 2450 | 2450 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Avignonet-Lauragais est d’environ 2 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 16.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 112 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Avignonet-Lauragais se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 628 habitants. Elle s’étend sur 41 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Avignonet-Lauragais (31037) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Avignonet-Lauragais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Avignonet-Lauragais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 88 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Montclar-Lauragais · 5,2 km public
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry — Villefranche-de-Lauragais · 5,4 km public
- Ecole élémentaire publique la Miquelle — Vallègue · 5,8 km public
- Ecole élémentaire publique — Mourvilles-Hautes · 6,3 km public
- Collège Jules Ferry — Villefranche-de-Lauragais · 5,3 km public
- Collège Condorcet — Nailloux · 12,6 km public
- Collège les Fontanilles — Castelnaudary · 15,0 km public
- Collège Jean Paul Laurens — Ayguesvives · 15,6 km public
- Lycée polyvalent Léon Blum — Villefranche-de-Lauragais · 4,7 km public
- Lycée agricole - centre polyvalent de formation professionnelle la Rouatière — Souilhanels · 10,4 km prive
- Lycée polyvalent Germaine Tillion — Castelnaudary · 15,4 km public
- Lycée général et technologique agricole Pierre-Paul Riquet — Castelnaudary · 15,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Folcarde (3.5 km)
- Prix immobilier à Rieumajou (4.3 km)
- Prix immobilier à Renneville (4.5 km)
- Prix immobilier à Gourvieille (4.6 km)
- Prix immobilier à Montferrand (4.6 km)
- Prix immobilier à Beauteville (4.8 km)
- Prix immobilier à Montclar-Lauragais (5.6 km)
- Prix immobilier à Vallègue (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Portet-sur-Garonne — 2450 €/m² · 42 ventes
- Vieille-Toulouse — 2450 €/m² · 19 ventes
- Muret — 2450 €/m² · 168 ventes
- Cier-de-Luchon — 2450 €/m² · 5 ventes
- Seysses — 2450 €/m² · 55 ventes
- Ayguesvives — 2400 €/m² · 19 ventes
- Fontenilles — 2500 €/m² · 32 ventes
- Cépet — 2400 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 450 €/m²
-14,0% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 700 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 112 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.