Prix immobilier — Avesnes-le-Sec (59038)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 27 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 25 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | +21.74% | 22 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -7.14% | 12 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Avesnes-le-Sec est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 11.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 106 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Avesnes-le-Sec se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 447 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 136 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Avesnes-le-Sec (59038) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Avesnes-le-Sec ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Avesnes-le-Sec ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 283 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry — Haspres · 3,4 km public
- Ecole élémentaire Joliot-Curie — Iwuy · 3,6 km public
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Hordain · 4,4 km public
- Ecole élémentaire Joliot-Curie — Avesnes-les-Aubert · 5,6 km public
- Collège Jean Moulin — Iwuy · 3,5 km public
- Collège Paul Langevin — Avesnes-les-Aubert · 5,8 km public
- Collège de l'Ostrevant — Bouchain · 6,1 km public
- Collège Émile Littré — Douchy-les-Mines · 6,3 km public
- Lycée professionnel Jean-Paul II — Denain · 8,6 km prive
- Lycée professionnel André Jurénil — Denain · 8,6 km public
- Lycée Jules Mousseron — Denain · 8,7 km public
- Lycée professionnel Alfred Kastler — Denain · 9,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Villers-en-Cauchies (2.5 km)
- Prix immobilier à Iwuy (2.9 km)
- Prix immobilier à Lieu-Saint-Amand (3.4 km)
- Prix immobilier à Haspres (3.5 km)
- Prix immobilier à Hordain (3.5 km)
- Prix immobilier à Noyelles-sur-Selle (3.8 km)
- Prix immobilier à Saulzoir (5 km)
- Prix immobilier à Rieux-en-Cambrésis (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Abscon — 1450 €/m² · 28 ventes
- Lewarde — 1450 €/m² · 12 ventes
- Pont-sur-Sambre — 1450 €/m² · 7 ventes
- Sin-le-Noble — 1450 €/m² · 77 ventes
- Raillencourt-Sainte-Olle — 1450 €/m² · 20 ventes
- Assevent — 1450 €/m² · 8 ventes
- Aulnoye-Aymeries — 1450 €/m² · 36 ventes
- Hautmont — 1450 €/m² · 92 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-35,6% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 050 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.